Store planer for Heggedal sentrum

Heggedal Sentrum. Følg nummeret på bildet nedover i teksten og se hva som skal skje hvor i Heggedal i årene framover.

Foto: Heggedalsposten

En beskrivelse av planer for de 13 ulike bygg og anlegg knyttet til Heggedal sentrum. Dette er en felles beskrivelse - som omfatter både Tandberg Eiendom og Asker kommune - det siste ved Prosjektet for utbygging av Heggedal sentrum.

1 Sentrumstomt
1 i Heggedal - ogs kalt Kværnahaugen - graves ut. Utbygger; Tandberg Eiendom - graving starter vinteren 2006-2007 - ferdig 1-2 år. Tomten er på ca 10.000 m2, og det er beregnet å ta ut ca 15.000 løs masse (jord og leire) og nesten 100.000 m3 fjell som kan utgjøre ca 150.000 m3 løs steinmasse. Denne steinmassen skal disponeres til utfylling til bystranda, Gjellumvannet, veier og parkeringsplasser. Tomten skal ha full kjeller - i hovedsak for parkering.

2 Oppgradering av Heggedalssenteret, (tidligere Vestlandshuset/sentrumsgården). Utbygger; Tandberg Eiendom, start bygging; 2-3 år - ferdig 3-4 år. Det skal lages en kulvert / en undergang fra parkeringskjelleren i sentrumstomt 1 til kjelleren i Heggedalssenteret (der Heggedal bygg var tidligere). Tandberg har også planer om å bruke de øverste etasjene - og loftet i Heggedalssenteret til boliger - med nye ballkonger hektet på fasaden. Dette forutsetter at Heggedal bibliotek, og flere av de andre leietagerne som eldresenteret, helsestasjon, lege og
tannlege - kan fl ytte over gaten.

3 Utfylling i Kistefossdammen som en del av tomtearealet for bystranda og torget. Utbygger: Asker kommune, start bygging i 2007, ferdig 1-2 år. Selve utfyllingen er tenkt gjennomført med sprengstein fra sentrumstomta og må således koordineres med arbeidet der. Det er først når bystranda og torget skal bygges at kostnadene vil løpe. Og dette vil bli en del av det nye miljøgateopplegget i Heggedal sentrum.

4 Utfylling i Gjellumvannet for å lage strandpromenade med muligheter for badestrand og bryggeanlegg.
Utbygger; Asker kommune. Her er det planer om en badestrand,
en strandpromenade og en brygge. Dette tenkes som et område fra Heggeodden og mot Presteboligen (utenfor Baker Larsen).

5 Utbygging av Kværnahaugen (sentrumstomt 1).
Utbygger; Tandberg Eiendom, start bygging; 2-3 år - ferdig 4-6 år. Dette området skal bestå av 3-4 etasjers bygningskropper/kvartaler - tilsvarende høyden av Heggedalssenteret. Det blir gågater/smug mellom bygningskroppene/kvartalene - med fysisk og visuelle forbindelse til torget og bystranda. Byggene konstrueres etter et modulsystem som gjør utbyggingen blir svært fl eksibelt. På gateplan er opplegget å få frem Heggedal bibliotek og eldresenteret, og mulig med tillegg av helsestasjon, lege og tannlege. I tillegg kommer 20-25 enkelt-butikker, spisesteder, kafeer og ikke minst vinmonopol, og kanskje noen verksteder og små
gallerier. I de øvre etasjene blir det leiligheter i området 50-60 til 80-100 m2 avhengig av etterspørselen. Leilighetene vil prismessig ligger lavere enn Asker sentrum - i området 2-4
mill kr.

6 Utbygging av Heggeodden, (sentrumstomt 2).
Utbygger; sammenslutning av de private eierne av Heggeodden. Ideen er å bygge tilsvarende som på sentrumstomt 1 - og at dette blir bygget parallelt. Det anslås 70-90 leiligheter. Men dette prosjektet er usikkert ved at det foreløpig ikke er oppnådd enighet om det økonomiske opplegget blant de private eierne av Heggeodden.

7 Bygging av nytt menighetssenter for Heggedal menighet - Den norske kirke - og arealene omkring.
Utbygger; Asker kommune. Prosjektet er lagt inn i kommunens budsjett og handlingsplan med totalt 22. mill. Anslått byggestart er 2008. Politikerne ønsker at menighetssenteret også kan anvendes av andre brukere på linje med Askertun. Spesielt ønsker en å dekke Hovedgården skoles behov for større forsamlingslokale. Se forøvrig Heggedal
menighets redegjørelse på side 18.

8 Sentrumstomt 3 i Heggedal - også kalt Fabrikktomta
Fyrhus og sentrumsutbygging. Utbygger: Tandberg Eiendom, start bygging; 3-4 år - ferdig 5-6 år. Fabrikktomta er det historiske navnet på denne tomta - ifølge lokalhistoriker Terje Martinsen. Tandberg anslår at fyrhusteateret bygges samtidig med den nye gangbrua, og dette kan komme om 2-3 år. Den rester-ende byggingen av tomta er planlagt etter at sentrumstomt 1 er ferdig utbygd - og dette har med markedsutviklingen å gjøre. Tomta er på ca 8 mål, og den ligger som et flatt område rett nord for fabrikken, med den gamle mursteinsbygningen med pipa - på sydsiden, kalt fyrhuset, og dette skal påbygges til et Fyrhusteater. Resten av tomta vil utbygges med sentrumsbebyggelse som en fortsettelse av sentrum 1 (også med modulkonstruksjon), og med større handelslokaler, galleri og næringslokaler, og omkring 50 leiligheter med parkering under. Og dette området - sammen med utbyggingen på Kværnahaugen og Heggedalssenteret - kaller Tandberg for den kommersielle delen av hele deres område i Heggedal sentrum. Den teater / til fremvisninger. I følge Tandberg vil Fyrhusteateret være en del av Kulturfabrikken i Heggedal og slik nyte godt av kulturvennlig leiepris.

9 Fyrhusteateret.
Utbygger: Tandberg Eiendom, mulig start bygging; 2-3 år - ferdig 3-4 år. Planen er å bygge dettesamtidig med gangbrua. Bygget fylles med saler for ballet, dans og treningsstudio - og utformes slik at det også kan brukes som Tandberg vil Fyrhusteateret være en del av Kulturfabrikken i Heggedalog slik nyte godt av kulturvennlig leiepris.

10 Den nye gangbrua over jernbanen, elva og veien. Utbygger; Asker kommune - et samarbeid mellom jernbanen, fylket og Asker kommune, mulig bygging om 1-2 år, kostnad anslås til 15 mill kr, delt mellom de 3 partene. Denne gangbrua starter ved Heggedal stasjon - og ender på nordveggen av Fyrhusteateret. Den vil være en viktig del av gangaksen fra stasjonen og mot Heggedalsbakkenmed bl.a. Heggedal kirke og Hovedgården ungdomsskole.

11 Det nye veisystemet for Heggedalsveien
Rundt og over jernbanelinjen, inklusive nytt kollektivknutepunkt med økt parkeringskapasitet. Planmyndighet; Asker kommune, utbygger; Statens Vegvesen. Dette vil bestå av en ny rundkjøring, som blir liggende rett nord for Sivilforsvaret. Denne rundkjøringen vil kople sammen Heggedalsveien fra Dikemark (rette ut hårnålsvingen), den nye veien både mot nedre og øvre Hallenskog (veien til øvre Hallenskog skal bli helt ny), og den nye innkjørselen til nåværende parkering ved Heggedal stasjon. Og den siste utløperen blir brospennet over jernbanen og Skitthegga, som kopler seg på den nye veien til Vikingjordet, Rødsåsen og Åmotåsen. I tillegg bygges det en parkeringsplass mellom jernbanen og Skitthegga, (fylles opp med steinmasse fra sentrumstomt 1). Denne får innkjøring fra veien til Vikingjordet mm, og rett overfor Fyrhusteateret - med bro over Skitthegga. Se Kværnahaugen - Se prosjekt 1 og 5. Skisse av fyrhusteateret - koplet sammen med den nye gangbrua. Elvene møtes. Vann fra Skitthegga og Gjellumvannet renner samlet ned i Kistefossdammen. Se prosjekt 13.
det vedlagte kartet for å få oversikt.

12 Oppgradering av gammel bebyggelse i Heggedal sentrum.
I samarbeid mellom de private eierne og Asker kommune, anslått ferdig: 3-4 år. Dette gjelder 4 bygninger; 1) Heggedal Meieri (Vollenv. 190), 2) Rustad Meieri/"Kulturpub'en Vollenv.193), 3) "Fillebua"/møbeltapetsereren (Vollenv. 194), og 4) mulig fl ytting av ikke-kommersielle delen utgjøres av kultursenteret i Heggedal, og denne skal ha - og den har i dag - en gjennomgående lav leie som det meste av kunst og kultur trives best med.

13 Oppgradering av elvebreddene langs Skitthegga og utløpet av Gjellumvannet innen det en vil defi nere som Heggedal sentrum.
Disse endringene skjer i samarbeid mellom de private eierne og Asker kommune, anslått ferdig: 2-4 år. Elvebreddene langs Skitthegga og utløpet av Gjellumvannet må oppgraderes for å legge forholdene til rette for å sikre vannspeilet og fremelske rett vegetasjon på elvebreddene. En mulig måte er å skråkante elvebredden med sprengstein fra sentrumstomta og beplante med utvalgte busker og trær. Løsningen vil avvike
fra den vedlagte tegningen. Spesielt vil det ikke bli noen endringer av de 2 veibroene like ved jernbaneovergangen, som er det siste som ble bygget i forbindelse med den nye veien gjennom Heggedal sentrum og opp til Vikingjordet. Det nye veisystemet for Heggedalsveien - rundt og over jernbanelinjen, inklusive nytt kollektivknutepunkt med økt arkeringskapasitet - se prosjekt 11. Heggedal sentrum ligger geologisk midt i skillet mellom det verdensberømte Oslofeltet, ("skalafjell", svært gamle kambrosilur-avleiringer), og den langt yngre, men pene og røde granitten, (dyperyptiver - 200-300 mill år). Akkurat Kværnahaugen består av den røde granitten.

Les mer Heggedalstoff i de to første utavene av Heggedalsposten.

Her skal det komme pdf filer på de to første nummerene av Heggedalsposten.
På grunn av teknisk feil blir dette litt forsinket.

Oppdatert: 29.02.2008 17:20
av Carina Grelland Harsem